1. Tại sao mái nhà cần chống thấm nghiêm ngặt?
Mái nhà là nơi tiếp xúc trực tiếp với các yếu tố thời tiết khắc nghiệt nhất: mưa, nắng, gió, tia UV, biến đổi nhiệt độ. Nếu không có lớp chống thấm phù hợp, mái sẽ dễ xuất hiện nứt chân chim, thấm ngược xuống trần, gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ và tuổi thọ công trình.
2. Phân tích các vật liệu chống thấm mái phổ biến
- Màng khò nóng Bitum: Dày 3–4mm, chống nước tuyệt đối, phù hợp mái bê tông rộng, dễ lắp đặt nhưng cần tay nghề cao.
- Sơn PU lỏng: Dễ thi công, liền mạch không mối nối, đàn hồi cao, bám dính tốt trên mái có hình khối phức tạp.
- Sơn gốc Acrylic hoặc Nano: Tạo lớp phủ mỏng nhẹ, chống nóng nhẹ, phù hợp nhà dân dụng, mái tôn, mái ngói.
3. Quy trình chống thấm mái đạt chuẩn kỹ thuật
- Vệ sinh bề mặt sạch sẽ, khô ráo
- Xử lý các vết nứt, chân tường, máng nước, khe co giãn
- Thi công lớp lót primer giúp tăng độ bám dính
- Thi công lớp chính (PU, Bitum, hoặc màng) đủ độ dày, đúng số lớp
- Kiểm tra bằng ngâm thử nước (24–48 giờ) trước khi hoàn thiện
4. Lưu ý trong thiết kế mái
- Thiết kế độ dốc thoát nước hợp lý ≥ 2%
- Bố trí máng thu nước, cổ thoát sàn đúng vị trí và chống thấm cổ ống cẩn thận
- Chống thấm lan rộng lên chân tường tối thiểu 20–30cm
Kết luận
Chống thấm mái không chỉ là bước kỹ thuật – nó là một khoản đầu tư giúp bảo vệ cả ngôi nhà khỏi tác động khắc nghiệt của thời tiết. Hãy lựa chọn đúng vật liệu, đúng quy trình để bảo vệ công trình từ trên xuống.
